phone +7 (863) 232-13-25

Написать нам

Как сделать жилье доступнее

Как сделать жилье доступнее

Если вернуться на несколько десятилетий назад, то становится ясно, это проблема не сиюминутная она была всегда и решать её пытались тоже всегда. Только стратегии решения были всегда однобокими.

Возьмем для примера советские времена. О понятии собственности тогда никто не задумывался, её просто не было, все (кому посчастливилось) получали квартиру в наём (по ордеру) отстояв в очереди 10-25 лет, и были счастливы.

Далее – перестройка. Строительные мощности переходят в частные руки, цены на квартиры полностью становятся рыночными, в итоге на протяжении десятилетий резкий рост цен на это самое жильё и естественно невозможность для простых граждан не только улучшать свои жилищные условия, но даже и мечтать о таких перспективах. Подробнее о решениях проблемы читайте на сайте http://tradicia.kiev.ua/ru/conditions/actions/.

Каков выход?

Проблему доступного жилья можно решить при условии использования нескольких направлений, часть из которых уже действует:

- классическая ипотека (американская система);
- накопительная ипотека (немецкая ипотека - стройсберкасса);
- накопление через биржевые фонды недвижимости.

Ипотека штука хорошая но, к сожалению, очень дорогая и не для всех доступная. Для получения займа, существует много дополнительных требований в виде немаленького первоначального взноса и т. д. Если использовать открытые данные банков и государственных структур, данной возможность решить свои жилищные проблемы может воспользоваться около 10-15% трудоспособного населения страны.

Накопительная ипотека (стройсберкасса) – инструмент, который при его надлежащем развитии сможет предоставить гражданам решить свои жилищные проблемы и сделать понятие «доступное жильё» не словами из сказки, а реальностью. Понятие стройсберкасс – не новое, в послевоенный период, Германия при использовании данной технологии кредитования, смогла обеспечить жильём большую часть населения, дома которых были разрушены войной.

Суть данной модели ипотечного кредитования проста и понятна, в данной структуре накапливаются вклады граждан, выплаты заёмщиков, всевозможные государственные премии и субсидии. В течение срока оговорённого контрактом пользователь такой строительной сберкассы вносит ежемесячную сумму, которая в дальнейшем учитывается в качестве первоначального взноса.

Накопление через биржевые фонды недвижимости – тоже может быть способом накопления средств, для решения жилищных проблем. Данная стратеги получила развитие в европейских странах.

В итоге получается, что способов и схем решения поставленной государством задачи об обеспечении граждан «Доступным жильём» достаточно, видимо просто не хватает воли и желания на выполнение данных обещаний.

Статьи
Галерея выполненных работ

banner-santehnika

banner-shtukaturka

Последние новости
Дельные советы