Как можно контролировать ремонт

Казалось, вы предусмотрели все. Отложили нужную сумму, утвердили проект, отправили домашних отдохнуть на время ремонта, бригада мастеров развернула бурную деятельность в вашей квартире… но что-то не ладится.

Сроки затягиваются, цены увеличиваются, строители не реагируют на ваше праведное возмущение. Видимо, вы упустили контроль над процессом, чего делать было никак нельзя.

Ремонт начинается с договора

Контролировать ситуацию нужно уже на этапе заключения договоров. Причем договор вы можете оформить как с фирмой, так и с частным лицом. Постарайтесь включить в договор и смету абсолютно для вас важное, не обращая внимания на возражения подрядчика, что «никогда этого не писали и все было нормально».

В договоре уточните все данные подрядчика, предмет договора, сроки, стоимость, порядок расчетов и приемки работ, сроки устранения недоделок и гарантийные обязательства. Как приложение неплохо иметь график работ. Договор, график и смета подписываются обеими сторонами.

Смета должна быть максимально подробной. Проверьте указанный объем работ, детали его выполнения, технологию. Сопоставьте заявленный объем и количество материалов. Согласуйте конкретные марки и артикулы, укажите возможные варианты замены. Запомните, что допустимое увеличение объемов материалов не может превышать 10%. В процессе работы не должно возникать дополнительных смет.

Глаз да глаз…

Ход работ обязательно нужно контролировать лично, иначе последствия могут оказаться неожиданными и крайне неприятными, вплоть до пожара или кражи. Установите жесткое правило: никаких авансов, оплата только после завершения работы по каждому этапу. До начала ремонта отключите на телефоне межгород, вывезите все ценные вещи, сделайте полный фотофиксаж квартиры.

Не строителям, а вам лучше известно, каким должен быть ремонт. Не допускайте изменений в проекте. Контролируйте каждую закупку материалов и требуйте отчета по его использованию. Не закупайте материалы сразу на все этапы ремонта, часть их точно окажется повреждена.

Посещать ремонтируемую квартиру каждый день не стоит, но раза два в неделю там нужно бывать. Фотографируйте завершенные этапы и храните снимки весь гарантийный срок.
Каждый этап принимается только после уборки и удаления мусора. Такой пункт должен быть в договоре.

Помните, вы – работодатель. И в ваших интересах организовать процесс с высоким качеством, в оговоренные сроки и за конкретную сумму.

• Дымоход - каким ему быть?

  Отопительная система дома не может существовать без дымохода. Независимо от того, к какому типу принадлежит малоэтажное строение - будь то лесная изба или загородный коттедж, без о...

• "Плюшевый" интерьер с мягкой мебелью

  Довольно часто при создании интерьеров детских комнат или помещений для релаксации прибегают к мягкому дизайну. Рассмотрим создание интерьера с мягкой мебелью именно для комнаты, ...

• IKEA построит магазин в Воронеже

  Международная сеть магазинов IKEA планирует строительство своего гипермаркета в городе Воронеже. В случае успешной реализации этого проекта, будет организовано четыреста новых рабо...

• «Животные» элементы интерьера: как добавить немного дикой природы

  Если вы думаете, что, посадив в угол дивана плюшевого медвежонка, вы добавите своему интерьеру звериной первобытности, вы ошибаетесь. Здесь потребуются трансформации посерьезнее....

• Архитектурное освещение городов

  В течение последних десятилетий в российских городах остро встала тема архитектурного освещения. Эта отрасль начала быстро развиваться, вовлекая в себя множество специалистов - све...

• Аэропорт Омск-Федоровка будет передан частному инвестору на тридцать лет

  Согласно заявлению, которое на днях сделало правительство Омской области, на строительство аэропорта Федоровка, на текущий момент времени, претендует, по меньшей мере, двадцать инв...