Прошедшая зима выявила наличие серьезных проблем в жилищно-коммунальном хозяйстве подмосковного региона. Характерной особенностью российского ЖКХ - и подмосковного в том числе, является отсутствие хоть каких-то позитивных подвижек, несмотря на периодические вливания колоссальных объемов денежных средств.
Московский регион характеризуется высоким процентом изношенности отопительных сетей - в Подмосковье этот показатель достигает 50 процентов и более, зачастую превышая 70 процентов. И это - Московская область, довольно благополучный регион, что уж говорить о периферии!
Одним из вариантов плачевной ситуации, сложившейся в сфере ЖКХ, является привлечение частных инвестиций. Однако инвесторы не торопятся вкладываться в эту высоко-рисковую сферу - главным образом из-за того, что на сегодняшний день не существует единого тарифа на отопительные услуги. Если дом отапливается при помощи "советской" угольной котельной, плата за отопление может доходить до трех тысяч рублей в месяц. А если отопление обеспечивается за счет современного оборудования, то плата снижается до полутора тысяч в месяц. Сейчас в сфере ЖКХ работает простое правило - чем выше затраты на ЖКХ, тем более высокие суммы вынуждены платить собственники жилья.
Но как быть, если инвестор построит современную и качественную котельную - ведь она будет окупаться как минимум несколько лет? Специалисты, занятые в сфере ЖКХ, видят выход в установлении долгосрочных тарифов. Схема таких проектов выглядит следующим образом - первые несколько лет собственники жилья платят за отопление столько же, сколько платили и раньше. А потом тарифы на отопление резко снижаются, так как инвестор уже успел вернуть часть средств, потраченную на обновление отопительного оборудования. В такой ситуации остаются довольны все - и инвесторы, и потребители услуг ЖКХ. Такой подход уже применяется на практике в некоторых жилых домах, где собственники платят за коммунальные услуги гораздо меньше, чем в среднем по городу. При этом для обеспечения жилищно-коммунальных услуг используется современное и эффективное оборудование.
В рамках этой инициативы, Фонд ЖКХ запустил в Московской области пилотный проект, предусматривающий субсидирование полутора миллиардов рублей, направленное на модернизацию коммунальной инфраструктуры. Денежные субсидии выделяются на несколько лет - причем как со стороны Фонда, так и со стороны правительства Московской области.
Похожие статьи
+7 (863) 232-13-25
